حصة تعادل فدانًا وربعًا
كل حصة استثمارية تعادل فدانًا وربعًا (1.25 فدان) ضمن المساحة الإجمالية البالغة 150 فدانًا، بإجمالي 120 حصة.
غِراسمشروع من تلالاحجز حصتك ←غِراس مشروع زراعي من تلال يقع في منطقة المُغرة – مدينة العلمين – محافظة مطروح، على مساحة 150 فدانًا لزراعة الزيتون. بدلًا من شراء أرض فقط، أنت تستثمر في حصة تعادل فدانًا وربعًا يتم تجهيزها وزراعتها وإدارتها لتصبح أصلًا منتجًا.

القيمة مبنية على مسارين: نمو قيمة الأصل الزراعي مع الوقت، ثم الدخل المستهدف من إنتاج الزيتون الذي يبدأ اعتبارًا من السنة الرابعة. وتكون مدة التعاقد الأولى للحصة 5 سنوات، وبعد انتهائها يتم إبرام عقد تشغيل جديد وفق الشروط المتفق عليها وقتها.
كل حصة استثمارية تعادل فدانًا وربعًا (1.25 فدان) ضمن المساحة الإجمالية البالغة 150 فدانًا، بإجمالي 120 حصة.
تجهيز الأرض وشبكات الري وأعمال الزراعة والرعاية وفق خطة تشغيلية متكاملة.
توجيه الاستثمار إلى أصل زراعي حقيقي قابل للنمو والإنتاج على المدى الطويل.
تتولى تلال متابعة التجهيز والزراعة والرعاية والإنتاج وإدارة المشروع، ويمكن للعميل اختيار خدمة التخزين والتسويق والبيع بشكل منفصل.
الزراعة استثمار يحتاج إلى الصبر والعمل المنظم. لذلك يبدأ الإنتاج اعتبارًا من السنة الرابعة، مع استمرار الإدارة والرعاية وفق الخطة التشغيلية.
تجهيز الأرض، إنشاء شبكة الري، اختيار الشتلات، ثم الزراعة وفق الخطة الفنية.
برامج الري والتسميد والمكافحة والمتابعة المستمرة لدعم النمو السليم.
استكمال أعمال الرعاية وتهيئة أشجار الزيتون للوصول إلى مرحلة الإنتاج التجاري.
يبدأ الإنتاج اعتبارًا من السنة الرابعة، مع استمرار الأصل الزراعي في النمو والإثمار وفق النتائج الفعلية.
يهدف المشروع إلى بناء قيمة عبر أصل زراعي حقيقي، مع استهداف نمو قيمة الحصة ودخل سنوي يبدأ من الإنتاج اعتبارًا من السنة الرابعة.
الحصة تعادل فدانًا وربعًا (1.25 فدان) داخل المشروع.
تقدير مستهدف يعتمد على تطور المشروع وحركة السوق.
مستهدف سنوي للحصة بعد الوصول إلى الإنتاج التجاري، وفق النتائج الفعلية.
سعر الكاش 333,333 جنيه. في أنظمة التقسيط تختار نسبة المقدم من سعر الكاش، ثم يظهر أمامك بوضوح المقدم – عدد الأقساط – قيمة القسط لكل مدة سداد.
المقدم
يظهر بقيمته الفعلية حسب النسبة المختارة من سعر الكاش.
عدد الأقساط
هو عدد الدفعات الشهرية حسب مدة السداد.
قيمة القسط
القيمة الشهرية لكل نظام كما هو موضح في الجدول.

المشروع لا يتوقف عند المشاركة؛ بل يمتد إلى دورة تشغيل متكاملة. مدة التعاقد الأولى للحصة 5 سنوات، وبعد انتهائها يتم توقيع عقد تشغيل جديد لاستمرار الإدارة والتشغيل وفق الشروط التي يتم الاتفاق عليها حينها.
الخدمات التالية اختيارية بالكامل، ولا يشترط الاشتراك فيها للاستثمار في غِراس.
لو حابب تتولى البيع بنفسك، محصولك تحت تصرفك بالكامل. ولو اخترت غِراس، نتولى دورة البيع من التخزين وحتى الوصول للمشتري وإتمام الصفقة.
شراء الاستراحة اختياري تمامًا، ويمكن الاستثمار في غِراس بدون شراء شاليه.

غرفة واحدة + حمام + مطبخ
500,000 جنيهاختياري
غرفتان + حمام + مطبخ
1,000,000 جنيهاختياري
غرفتان + حمام + مطبخ + حمام سباحة
2,000,000 جنيهاختياريلمن يفضّل ربط أمواله بأرض وزراعة وإنتاج ملموس.
لمن يتفهم فترة التأسيس وينظر إلى النمو على المدى الطويل.
لمن يستهدف دخلًا سنويًا من أصل زراعي بعد الوصول للإنتاج.
إجابات واضحة على أهم الأسئلة قبل اتخاذ قرارك.
الحصة الاستثمارية تعادل فدانًا وربعًا (1.25 فدان) داخل مشروع غِراس، وقيمتها عند السداد النقدي 333,333 جنيهًا مصريًا.
نعم. توجد أنظمة تقسيط لمدة سنة أو سنتين أو 3 أو 4 أو 5 سنوات. ويمكن اختيار مقدم 20% أو 30% أو 40% أو 50% أو 60% من سعر الكاش، ويعرض الجدول قيمة المقدم وعدد الأقساط وقيمة القسط لكل نظام.
يبدأ الإنتاج اعتبارًا من السنة الرابعة، وفق النتائج الفعلية للمشروع والظروف الزراعية والسوقية.
مدة التعاقد الأولى للحصة 5 سنوات. بعد انتهاء السنوات الخمس يتم إبرام عقد تشغيل جديد لاستمرار إدارة وتشغيل الحصة وفق الشروط المتفق عليها وقت التجديد.
القيمة المستهدفة للحصة بعد 5 سنوات تتراوح بين 400,000 و450,000 جنيه. وهو تقدير مستهدف يعتمد على تطور المشروع وحركة السوق، وليس ضمانًا لقيمة مستقبلية.
يتراوح الدخل السنوي المستهدف للحصة بدءًا من السنة الرابعة بين 50,000 و60,000 جنيه، وفق النتائج الفعلية.
تتولى تلال إدارة مراحل التجهيز والزراعة والرعاية والتشغيل والإنتاج. أما خدمة التخزين والتسويق والبيع فهي اختيارية وفق الاتفاق التعاقدي.
لا. البيع اختياري بالكامل؛ يمكن للعميل بيع محصوله بنفسه، أو اختيار غِراس لتتولى التخزين والتسويق والمبيعات مقابل 25% وفق شروط العقد.
لا. الاستراحة اختيار إضافي مستقل تمامًا، ويمكن الاستثمار في المشروع بدون شراء أي شاليه.
تواصل معنا للحصول على العرض التفصيلي، ومراجعة المستندات وشروط التعاقد قبل الحجز.